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  • 买房时选择哪个楼层最好?原来是这个楼层啊!

      成都ICC天峻买房时选择哪个楼层最好?原来是这个楼层啊!   买房时选择哪个楼层最好?原来是这个楼层啊! 买房时对于楼层有要注意的吗?哪个楼层最好?有人选择楼层时全凭借喜好,选择自己的幸运数字,或者像6、8、9这样的吉利数字。而有的人可能更偏向从科学的角度来选择楼层,我们这里讲的就是科学角度的最优楼层。 1、先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧, 一楼到三楼, 人们通常生活在树 冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部 世界保持现实联系,不用朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面  

    公摊面积是不是越小越好?

      成都ICC天峻公摊面积是不是越小越好?   公摊面积是不是越小越好? 什么是公摊面积呢?公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井等等都属于公摊面积中。 因为公摊面积越大,意味着房子的套内使用面积越小,那是不是公摊越小越好呢?也不是哦。摊面积过大,会降低房屋的性价比;过小则影响居住的舒适度。那么公摊面积多大才算合理呢? 由于目前我国尚无详尽的法律对公摊面积加以约束,公摊面积的大小依据房屋结构和使用性质的不同存在差异,国家没有任何部门作出上限规定。 如果某小区的服务  

    买房还房贷哪种方式最好?

      成都ICC天峻买房还房贷哪种方式最好?   买房还房贷哪种方式最好? 买房还房贷主要有四种方式:固定利率、等额本金、等额本息、公积金自由还款。那么它们的优缺都是什么呢?哪种还款方式最好呢? 一、固定利率   优点:1.利率风险小;2.收益稳定;3.利率不随物价或其他因素的变化而调整。   缺点:不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变。   适用人群:有固定收入,专业投资者或者商人。   二、等额本金   优点:1.总体利息支出较低;2.在随后的时间里每月还款额将会递减。   缺点:前期  

    买房前应为购房贷款提前作好哪些准备?

      成都ICC天峻买房前应为购房贷款提前作好哪些准备?   买房前应为购房贷款提前作好哪些准备? 即便你有钱付买房的首付,可是在购房贷款这一关,有些人就是过不了。如果你已经付了首付,但是最后购房贷款却没有审批下来,就这头疼了,虽然你可以换个银行再试,但是万一还是没过,事儿就大了。所以啊,买房前应为购房贷款提前作些准备,以确保购房贷款能够顺利办下来。 1、银行流水提前半年做漂亮点。 银行流水是银行审核你的还贷能力的标准之一,一般只要自买房日起前半年的流水。买房前半年每个月在银行卡里面存一点钱进去,后面取出来都可以。 这样就有了存款记录!!会增加  

    买期房好还是买现房好?

      成都ICC天峻买期房好还是买现房好?   买期房好还是买现房好? 什么是期房?期房就是还没盖好的房子。 期房的缺点: 一、买期房有一定的风险。 据了解,之所以很多房子成了烂尾楼,是因为国家有规定,房子封顶后,开发商必须付给施工单位钱,在此之前的钱都是施工单位垫付。可如果开发商实力比较小,空手套白狼似的,房子初期又没卖好,那资金链就断了,没钱付给施工单位,所以卷包逃跑,留下烂尾楼、没出诉苦的施工单位,还有那些用血汗赚钱的农民工。 对于购房者可能就是钱房两空的结果。现在好一点了,有规定封顶前不能卖,但好一点的楼盘还是有提前  

    买房的时候如何看户型好不好?

      成都ICC天峻买房的时候如何看户型好不好?   买房的时候如何看户型好不好? 如果你是第一次买房,那么对于各种各样的户型图你肯定头大。好的户型不仅能够让你以最少的钱买到最大空间利用率的房子,更重要的是,好的户型能够让你居住起来更加舒适! 那么什么是好的户型呢?简单来说, 房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。 1. 户型是否合理的布局和功能 各功能空间合理尺度、合理位置布局 A. 客厅:最小面宽3.6米,宽深比应为1:1—1:1.5;并且应有两  

    古北水镇那么火,背后的原因你想过吗?

      admin古北水镇那么火,背后的原因你想过吗?   我国古镇旅游发展迅速,现有原地修缮或复建的封闭或半封闭古镇、凭空打造的开放式仿古小镇、兼具观光与度假的主题公园型古镇等三种主要类型。目前古镇旅游面临着承载压力过大、保护相对滞后、旅游产品偏少、景区管理不善等现实问题。剖析北京密云古北水镇,可以了解古镇形态主题公园或主题公园型古镇的成功之处,我国古镇旅游发展可以借鉴迪士尼模式、摒弃景区模式和创新融合模式。 近两年,有“北方乌镇”之称的古北水镇以其古式的建筑、典雅的环境、独特的历史文化、厚重的人文内涵以及浓郁的民俗民风,吸引了成千上万的游客,成为  

    首届中国房地产产学研发展峰会暨第九届中国房地产策划师年会即将盛大开

      admin首届中国房地产产学研发展峰会暨第九届中国房地产策划师年会即将   12月9日-12月11日,由中国房地产业协会指导、房教中国主办,远大住工、易居(中国)企业集团联合主办,安捷能源、湖南省不动产商会、地产人网、仕悠猎头、优采平台、筑想科技、天津城建大学、华东师范大学东方房地产学院、好屋中国好屋大学、弗徕威智能机器人、优客工场、万峰谷、ELab、蓝卡健康集团协办的“首届中国房地产产学研发展峰会暨第九届中国房地产策划师年会”将在长沙万达文华酒店隆重开幕! 本届年会不同于以往——更高规格、更多大咖、更多惊喜的“首届中国房地产产学研发展峰会暨第九届中国房地产策划师年会”——堪  

    川二级市场“围城效应”:万达凯德抢驻蓝润明宇外拓?

      admin川二级市场“围城效应”:万达凯德抢驻蓝润明宇外拓?   2015年6月泸州开出华润万象汇,2016年12月23日南充王府井开业,2017年1月12日眉山伊藤洋华堂亮相;而万达则因深化布局四川的长远战略,在省内渐现“遍地开花”的态势……当成都商业体量与竞争激烈程度同比加大,或许加码混战拼死也难胜出;但转向周边城市继续拓展,是否又能觅得商业蓝海?“四川商业地产下沉趋势探秘”系列报道从项目、品牌、开发商、城市发展与机构观察等维度来进行破题作答。 成都,作为全国商业地产表现最为活跃的区域之一,吸引了包括万达、凯德、华润、银泰、王府井等在内的各大商业地产运营商的进驻。  

    你肯定不知道这些买房潜规则,如果你要买房,先看看吧

      路人甲你肯定不知道这些买房潜规则,如果你要买房,先看看吧   如果你要买房,这些买房的潜规则你最好知道,否则肯定会后悔的。很多时候你看到的并非真实的,你以为的只是你以为! 1、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 2、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。 3、别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。 4、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这