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当前位置: 首页 > E网专题 > 汽车用品 > 海口所有楼盘“五一”前停售?住建局:纯属谣




  • 原标题:海口所有楼盘“五一”前停售?住建局:纯属谣言!

    网传海口所有楼盘“五一”前停售,传得有鼻子有眼,海口的地产销售公司、中介公司还向记者“证实”确有此事。海口市住建局却表示:纯属谣言。

    海口所有楼盘“五一”前停售?住建局:纯属谣

    海口所有楼盘“五一”期间停止销售?最近,一则“海口所有楼盘‘五一’前不得有认购、认筹等行为”的消息,在网上广为流传。该网传消息还称,海口所有楼盘项目停止认购、认筹等行为,其目的或是为海口的楼盘降温,防止海口房地产开发商趁着“五一”大肆搞促销活动。4月28日上午,海口市住房和城乡建设局负责人向中国房地产报记者回应称,目前海口住建部门没有下发相关通知,“海口楼盘停售”说法系谣传。

    但让人感到不解的是,海口多家房地产开发商及中介机构向记者证实有此一说。

    最近,一则“海口所有楼盘项目停售”的消息,通过微信朋友圈、微信群,以及一些商业网站广为传播。

    记者在某大型房地产家居商业网站的“海南业主论坛”上见到,一则标题为《海口多家房企暂停销售房屋,承诺二季度不进行认筹确保0增长》帖子称——

    “昨天(4月25日)刷爆了地产圈的一条消息,政府要求即日起至五一节日期间,海口所有项目不允许有认购、认筹行为,不允许网签、备案。目前来说,这段时间只能对已售房屋催款、签约。多家房企还承诺,二季度海口各项目不做广告推广、不进行认筹、不集中开盘,二季度海口各项目要确保0增长。目前已有房企付诸实践。”

    在该网帖中还有两张截屏图,该截屏图疑是某房地产中介机构的内部通知。内容均为指令性信息,如“@所有人某某楼盘项目目前停止认筹,停止带看,等甲方通知”、“紧急通知,即日起某某项目公司系统维护,内部调整,暂停接待客户”等。

    而另外一张文字截屏图,也在朋友圈及微信群被疯狂转发,其内容更为详尽。该截屏图内容称,“昨天海口市政府约谈会,任清华(副)市长与住建局组织,内容主要包括:即日起至五一节日期间,海口所有项目不允许有认购、认筹行为,不允许网签、备案,目前来说,这段时间只能对已售房屋催款、签约(不能网签提交)。”

    “被约谈的房企跟市政府签订了承诺书,内容:1、二季度海口各项目不做广告推广。2、二季度海口各项目不得进行认筹。3、二季度海口各项目不得进行集中开盘。4、二季度海口各项目要确保0增长。”

    网传消息称,海口所有楼盘项目停止认筹等行为,或是为海口目前楼市降温,也是防止开发商趁着“五一”期间搞大型促销活动。

    记者了解到,从去年下半年至今,海南一些热点市县楼市价格出现大幅上扬的情况,而涨幅最为明显的区域为三亚市及海口西海岸片区,比如海口西海岸片区部分楼盘商品房单价从7000多元/平方米,涨至15000元/平方米之多。

    海口所有楼盘“五一”前停售?住建局:纯属谣

    上述网传消息,记者目前尚未见到相关部门发布的权威消息。但记者29日上午在海口多个楼盘走访,所得到的情况,与上述网传消息相印证。

    海口所有楼盘“五一”前停售?住建局:纯属谣

    在海口市海秀西路某在售楼盘,记者以购房者的身份,向销售人员求证上述相关说法。接待记者的这名女性销售人员告诉记者,他们是代理销售该楼盘的中介机构,接公司通知,其所在的楼盘项目的商品房从今天开始,不得对外销售,只能向客户介绍项目情况,待“五一”后才能与客户签合同。

    “政府部门说了,在‘五一’前,开发商不得对外认购、认筹。”该销售人员称,“您想今天买房子,我也没法给您办理,上面不让签合同,也不能办理网签,您等节后再来吧。”记者提出能否看政府部门的正式发文,她表示,没有相关正式文件,都是口头通知的。

    中国房地产报记者在海口丘海大道、海口西海岸等区域的多个楼盘项目走访,也得到相同的说法:有关部门要求“五一”前,相关楼盘项目不得对外进行认购、认筹等活动。

    对于记者提出的相关采访要求,海口多家大型房地产开发商相关负责人感觉很难为情,欲言又止。“被要求‘五一’前停止认购、认筹的说法属实。”某房地产开发商一负责人告诉记者,但都是口头上的,政府部门没有正式的书面通知。