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当前位置: 首页 > E网专题 > 汽车用品 > 十一月这十个楼盘卖得最好 黄埔区发力独占四席




  • 十一月广州楼市成交平稳又不失活力。个盘方面,卖的最好的楼盘,几乎全部被刚需“承包”。来自增城、黄埔、番禺、花都、从化等区域的低价盘,动辄卖出数百套。价格最低的楼盘成交均价每平米仅七千多元,最贵的楼盘也不超过一万八。其中,黄浦区更是以四席强势占据排行榜前十。

    11月广州一手房销量成交top1:碧桂园映象

    最大卖点:1、均价不过万,价格实惠。

    2、绿化环境好,未来规划为超大型社区,配套可期待。

    3、不限购。

    鸡蛋里挑骨头:碧桂园映象位于广州东部增城中新镇福和 S118 往从化方向,离增城中心区及广州市区较远,公交线路稀少,商业配套不够。

    楼盘详情:碧桂园映象位于广州东部增城中新镇福和 S118 往从化方向,总占地约6万平方米,紧邻世界知识经济高地“广州知识城”,离广河高速中新出口仅3公里,配套楼巴直达市区,交通便捷,出行便利。项目配有2000㎡全新商业配套及五星级社区会所,保障生活基本所需。与此同时,社区重金打造20亩私家公园、80亩桃源湖泊景观及大型综合生态庄园、户外休闲拓展基地,满足都市大众对于绿色、运动、健康、休闲的多元化生活需求。11月该楼盘一共卖出487套,网签成交均价为9126 元每平方米。

    11月广州一手房销量成交top2:祈福缤纷汇

    最大亮点:1、价格不贵,性价比高。

    2、配套成熟。

    3、名企品牌效应。

    鸡蛋里挑骨头:祈福缤纷汇位于番禺区市广路祈福新邨,主要为小户型单位,选择较少。此外,该区域大型社区较多,虽然配套成熟,但是人口众多,交通压力较大。

    楼盘详情: 项目地处广州番禺区市广路祈福新邨,地铁3号线、2号线无缝接驳,未来7号线、18号线接驳、22号线规划直达, 项目现主推41—95㎡一房至三居室产品。项目处于配套成熟的大型社区,周边拥有有高级会所、星级酒店、近十所省级及国际学校、公立学校、三甲医院、月子中心、护老公寓、大型现代商业中心、超大型巴士总站,大型现代超市、24小时便利店等便利的配套设施。11月该楼盘一共卖出441套,网签成交均价为17944 元每平方米。

    11月广州一手房销量成交top3:广州挂绿湖碧桂园

    最大卖点:1、价格便宜,均价为一万四千元每平米。

    2、靠近增江河,风景优美。

    3、地理位置增城区中心,配套较好。

    鸡蛋里挑骨头:广州挂绿湖碧桂园位于增城区,地理位置在该区域算优越,但是放眼广州市区,却较为偏远,来往广州市中心交通不便。此外,该楼盘的成交价格,在增城区也相对较高。

    楼盘详情:碧桂园豪园位于广州东增城区府及挂绿湖旁,是挂绿新城千亿市政配套规划内国际湖居。距离增城新区府仅3分钟车程,项目近享挂绿新城,三甲医院、挂绿湖、少年宫、低碳总部园等市政配套。此外,碧桂园国际双语学校、米兰风情商业街已开业,华润万家超市、中濠美食、建设银行(601939)、广发银行、仙果园等丰富生活配套一应俱全,满足业主丰富的生活需求。11月该楼盘一共卖出335套,网签成交均价为14059 元每平方米。

    11月广州一手房销量成交top4:万科幸福誉

    最大卖点:1、价格便宜,均价仅每平米1.3万元。

    2、靠山而建,建筑密度低,风景好。

    3、品牌房企效应。

    鸡蛋里挑骨头:万科幸福誉位于黄埔区萝岗九龙大道(中新广州知识城展示厅旁),地理位置相对市区较为偏僻,目前周边交通设施和配套都处于建设阶段,通勤和生活较为不便。此外,该楼盘曾经被曝出距离垃圾场较近的新闻。

    楼盘详情:万科幸福誉选址政府将投资千亿打造的广州知识城附近,主打刚需教育大盘概念,未来周边规划有14号、21号两条地铁线路,小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设备。虽然四月该楼盘很少上周销售榜,但是总体销售成绩不错,登上月度销售榜单。上个月其一共卖出308套,网签成交均价为13119 元每平方米。

    11月广州一手房销量成交top5:实地常春藤

    最大卖点:1、价格便宜,不到1.6万元每平米的成交均价适合刚需一族。

    2、主打完善的教育资源。

    3、未来公共交通规划丰富。

    鸡蛋里挑骨头:楼盘位于黄埔区长岭居板块,虽然未来规划附近一段范围内有地铁、有轨电车等期许,但是目前该项目周边公共交通设施较为不便。目前在售的洋房是项目首期开盘,周边配套也有待完善。

    楼盘详情:实地常春藤位于广州市黄埔长岭居东部禾丰小学旁,项目投资额近200亿,占地约52万方,总开发面200万㎡,规划未来人口超4万人。项目涵盖的物业包括高层洋房、别墅、商业街、高端学校、欧式运动中心等。项目主打的学校资源十分丰富,未来将斥巨资引进1所市二中(中小学)、2所小学、3所幼儿园,打造家门口一站式全学龄教育链。此外,楼盘紧邻规划中的地铁23号线永和站。该楼盘11月一共卖出298套,网签成交均价为15828元每平方米。

    11月广州一手房销量成交top6:源海仙村一号

    最大卖点:1、价格便宜,每平米售价仅7000多元。

    2、楼盘临近规划中的地铁站和高铁站。

    3、不限购。