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当前位置: 首页 > E网专题 > 买车租车 > BI:买房还是租房是需要考虑的问题




  •   北京时间3月24日下午消息,著名财经网站BusinessInsider刊登题为《买房还是租房需要考虑的问题》的分析文章,现全文摘要如下:

      当你买一套房子的时候,你所花的钱和你所买房屋的净值并不相等。拥有一套房子的成本包括了你花在费用、税收和利息上的钱。这些成本并不能增加你所买房屋的价值,也不能减少你抵押贷款的本金。

      我们对购买房屋成本和租赁房屋成本进行了对比分析。租赁成本与人们把买房首付款存入银行获得的利息相抵。购买房子的成本则被人们在抵押贷款利息基础上获得的扣减税额相抵。

      据来自Zillow的研究数据表明,当房价租金比超过20时,拥有一套房子的成本将显著超过租赁房屋成本。

      当决定买房还是租房时,人们还应当考虑许多其他因素。但是人们应该优先考虑“根据自己的具体需求,拥有一套房屋的成本相对便宜还是相对昂贵”这个问题。接着人们应该走出去进行调查。找一些附近待售或待租的大小又正合适的房子。计算销售价年租金比率。如果房价租金比少于20,那么这时候买房可能是很不错的选择。(瑥丼)

    (编辑:吕强)

    关键字: 租房