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当前位置: 首页 > E网专题 > 买车租车 > 2017年10大房地产雷人言论,影响着你我明年买房




  • 2017年中国房地产注定是不寻常的一年,在“房子是用来住的而不是用来炒的”这个具有重大变革意义的国家定位指导思想引领下,房地产行业经历了很多突破,比如调控从单一控房价到重民生,比如集体土地建设租赁住房开创新局面,共有产权住房实现国家与百姓共同买房等。同时我们也见证了各种雷人雷语。楼市就像秀场一样,每一个演员都在发挥自己的聪明才智,上演着雷人的脱口秀,大有语不惊人死不休之势。他们的话或许没有什么价值,但一定会对整个行业形成巨大的波澜,引发一场口水战。但透过雷人言论的背后,我们应该思考这个时代的变迁,从他们的话中得到一些启发。“房子是用来住的而不是用来炒的”就是今年最重要的言论,几乎所有的政策都是围绕这个展开的。

    1、马云:未来房子如葱,8年后房子最不值钱。

    马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲:未来房子如葱。这可真是一个爆炸性的话题。他说,过去的8年,中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后,中国最便宜的东西可能就是房子!

    点评:很多网友戏谑,照这么说,看来要囤大葱了,以后可以换房子。你愿意调侃就调侃,但笔者认为,马云所说绝非戏言,这么严肃的话题居然被嘲笑。虽然我们不能完全赞同马云所说,但我们要听话听音,也就是说以后的房子不会像现在这么紧缺,而且现在似乎只要不买房就跟要了命似的,当然值钱了,如果这一切都在改变,国家大力发展租赁住房和共有产权住房,在租购同权的观念影响下,房子不值钱从这个意义上是有道理的。所以,我们无需讨论8年是个准确的确数还是个概数,总之,如果你等得起,完全没有必要抢着买房了,因为你有了更多的居住选择,因为房子是用来住的。

    2、任大炮:中国房地产没有泡泡,你们可以拼命地买房,谁胆大谁能赚钱。

    8月23日,在中国金融博物馆书院第71期读书会上,任大炮分享“金融与房地产的稳定发展”的一些最新理念。大炮说,中国房地产没有泡泡,赶紧拼命买房。“告诉年轻人,买房趁现在,有条件的就赶紧买房!你们可以拼命地买房,因为有人在给你们做担保。”

    点评:其实对于他,也是客观辩证看待,但是很多普通购房者并不理性,对于他的话只听个一知半解,他预言对了后,他说什么都成了真理,这才是最可怕的,其实他之前还说过,年轻人就该买不起房。买不起房与拼命买房两者什么关系?矛盾啊!但二者有一个条件就是拼命,也就是说买不起房没关系,可以拼命可能就能买得起了。

    年轻人拿什么去拼命?其实他表达的也已经不是普遍都能买的时代了,别人听进去了吗?更有不良的人利用他的影响力,把他的话过分放大和曲解来忽悠购房者,太缺德。其实他自己也承认买房也要分城市,如今城市分化严重,并不是普遍买哪里都行,这个你听了吗?

    我们不得不承认,除了对他所持的立场不接受外,他比我们要专业得多,但是购房者并不专业,所以有时候说话还是要掌握点分寸,不能过于追求曝光的效果。谁胆大谁赚钱,我一百个服,因为房地产快速发展期,胆大的都赚钱了。但是胆大不代表需要鼓励,尤其是房地产赚钱的逻辑在发生改变。

    延伸阅读:

    3、白岩松:你傻啊!只要有可能当然要买啊!怎么能租呢?

    央视名嘴白岩松老师在电视节目中做政策解读时说道:“你傻啊!只要有可能当然要买啊!怎么能租呢?为什么这样说啊,因为租房相当于肉包子打狗,刷刷往外扔钱;那买房子呢,买房子是肉包子都能变成狗,它会升值啊!”

    点评:今年不聊点租房的事都显得落伍。安家融媒认真看了下那个视频,发现原来这篇文章《央视名嘴:你傻啊,只要有可能当然要买房啊,怎么能租呢!》是标题党,或者是别有用心,或者根本就是无知。丝毫没有从中看到白岩松反对租房,更没有骂租房人傻,其实从他说话的语境能看出来,他是就过去这些年包括现在人们的观念和意识里对租房的一种认识的引述,在传统观念里,大家都会觉得选择租房而不买房那就是傻,一是本身租房各种苦恼缠身,二是买房不仅能保值还能增值,安家融媒认为,原因很简单,就因为租赁市场不完善不成熟,对租赁市场的监管也比较不够,加上买房的都觉得赚钱了,所以买房成了赚钱的工具。如果买房不赚钱,试试看,还有这么多人这么说吗?

    白岩松的确是这样说的,但安家融媒认为他是在借用传统观念的声音在表达对这种现象的认识,断章取义部分语境真的害死人。

    4、冯仑:抱怨房价高,是因为年轻人太早就想买房。